2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
64.1万円/㎡
前年比-12.8%
京都市右京区
51.6万円/㎡
前年比+6.5%
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ルーシア嵯峨嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
2009年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,306万円
53.6万円/㎡
2,335
2,982
3,629
4,276
AI査定結果
推定相場価格
3,306万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜3,629万円
48.4万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ルーシア嵯峨嵐山
3,080万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 61.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,080万円 | 50.0万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 3,080万円 | 48.9万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 3,280万円 | 52.1万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 3,330万円 | 52.9万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/15 | 2,880万円 | 45.8万円 | 1階 | 62.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 3,490万円 | 55.4万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 3,390万円 | 53.9万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/02/22 | 3,490万円 | 56.6万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 45.0万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,380万円 | 44.7万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,680万円 | 47.6万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,490万円 | 46.7万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,580万円 | 48.4万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,800万円 | 52.5万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,580万円 | 56.9万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,580万円 | 65.2万円 | 5階 | 85.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,680万円 | 58.5万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/05/08 | 3,880万円 | 61.6万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 45.7万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/28 | 3,490万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/15 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/04 | イニシア京都太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅9分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/06 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/04 | グラン・コート葛野西通 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅18分 | 2,380万円 | 43.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅15分 | 3,650万円 | 54.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/06 | アトレ西院エルステージ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,990万円 | 52.5万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%下落、京都市右京区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は京都市右京区の平均と比較して3.1%割安です。
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京福電鉄北野線 / 常盤駅 徒歩 3分
1976年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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1977年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
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京都府京都市右京区嵯峨朝日町
京福電鉄嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩 4分
1988年築 / 7階建 / 167戸 / RC造